万科进军物流第8年，锚定实体经济做出三大转变

  日前，万科业务交流会在福州举行，万科旗下物流业务板块——万纬物流董事长张旭分享万纬最新情况。截止目前，万纬物流在全国47个城市运营管理163个项目，47个冷链园区，仓储规模超过1200万平方米。同时，万纬物流正在围绕建设韧性供应链、加强科技与运营协同、全面践行ESG三大方向建设核心竞争力，致力于成为行业领先领跑的供应链服务商。

  2021年，中国物流费用总支出 16.7万亿元，已成为全球最大的物流市场。张旭表示，基于复杂的宏观环境与长期服务客户的经验沉淀，万纬物流也正在发生三大变化，从极致追求效率向韧性化、分布式转变，从资产逻辑向科技化支撑的运营服务转变，以可持续发展为目标全面践行ESG价值理念。

  全国性仓网布局 增强客户供应链韧性

  从2015年成立发展至今，万纬物流已逐步形成全国性仓网布局，2017年万纬正式进军冷链行业，此后，万纬从提供单一的仓储空间逐渐发展为提供仓储、配送、运营为一体的供应链服务。

  疫情对食品企业供应链履约能力提出巨大挑战，万纬冷链强大的仓网优势和服务能力也进一步凸显出自身专业价值，通过灵活、柔性的解决方案，不仅为企业在突发状况下“软着陆”提供了有力支撑，也保障了社会物流网络不断链。

  张旭举例，佳沛、怡颗莓、COSTA咖世家等水果、餐饮企业供应链均遭遇不同程度的受阻，如仓库封闭、运输不畅、门店断货等窘境，万纬冷链团队均快速组建应急团队破局。在上海疫情封控期间，协助佳沛临时从上海仓转移至宁波、广州仓运营，通过云端进行远程协同与操作，为68000吨奇异果顺利“搬家”，并完成1775车次核酸采样，22.7万箱包装业务;怡颗莓春季果季高峰期恰逢北京、上海仓因疫情停运，万纬联动旗下广州园区、南宁园区协调现场操作人员完成货品转运，连续49天提供24小时运作保障，累计完成2205车次、超过百万盒商品的质检，保障产品顺利上市;在COSTA咖世家上海仓发货困难时，万纬南京园区团队紧急补位，24小时不间断完成产品入库、盘点、拣货，为其223家门店解决断货难题。

  据了解，为最大程度保障供应链畅通，万纬全国超过700余位员工“逆行”在一线，驻扎园区保供应。万纬在上海的4个冷链园区，作为上海市疫情防控生活物资保障企业，从3月1日至5月31日，共计发出民生物资7.9万吨，出库约1.5万车次。

  万纬全国端到端的仓网布局，为保障客户供应链韧性打下了坚实基础，截止目前，万纬已在全国47个城市拥有163个仓储项目，47个冷链园区，仓储规模1200万平方米，服务企业超过1500家，全国8个园区是当地城市指定的进口冷链食品集中监管仓。通过多形态的仓储产品、干线及城配运输资源，万纬的服务链条覆盖从田间地头到消费者的各个供应链环节，用端到端的一体化供应链能力为实体经济保驾护航。

  科技支撑运营服务 打造全链路数字化解决方案

  去年的业务交流会上，万纬物流曾发布战略公式：万纬=基本盘×服务^科技，将科技作为物流服务的底层支撑。今年，张旭再次强调，科技化支撑的运营服务是物流行业未来核心竞争力，万纬将持续打造全链路数字化解决方案，为企业客户降本增效、创造价值。

  以全球最大的肉类生产商泰森为例，万纬与泰森自去年12月签订战略合作协议，目前已在华南地区开展全面合作，为泰森160多个客户提供仓配一体化服务。过程中，万纬WMS系统、TMS系统、温湿度监控平台与泰森深度链接，数据开放透明，可实现实时全链路监控、服务全景可视化、质量KPI全透明，目前，万纬每月配送车次超过600车，配送货量达500吨，实现收货送货及时率100%，零运输安全事故。

  奈雪的茶是万纬今年最新合作的连锁茶饮客户，万纬凭借仓网优势在3个月内快速完成供应链扩容建设，同样运用WMS与TMS系统与奈雪业务深度对接，利用数字化手段对每一件货品的温度、轨迹、到店服务做全程跟踪，通过数字化大屏门店可实时掌握仓配信息，大幅提升工作效率。目前，万纬沈阳、南京、武汉3个配送中心为7省23市超过200家奈雪门店服务，每月配送2500店次，配送商品超过21万件。

  “温度就是生命线”，张旭表示，万纬冷链拥有领先行业的温湿度管控机制，可实现正负0.5℃的温控精度、24小时实时监控、实时预警，库内、运输温湿度均实现全程可视化追踪，历史数据保存及回溯，做到“每一单货品都有迹可循”。

  全面践行ESG理念 推动可持续发展

  冷链物流一直是物流行业碳排放的主要来源之一，在国家“双碳”目标下，万纬物流正在加速推动冷链物流可持续发展。

  张旭介绍，截止2022年8月底，万纬物流绿色建筑面积达275.6万平方米，累计8个项目获得LEED铂金级或金级认证，25个项目获得绿色仓库三星认证，并创造两个“第一”，万纬杭州钱塘新区冷链园区是国内第一个LEED物流与分拨中心体系铂金级项目，同时也获得了LEDD物流与分拨中心认证项目的全球最高分;万纬上海奉贤临港园区获得德国莱茵TV与英国建筑研究院(BRE)净零碳建筑认证证书，这是国内该认证体系下的首个物流园区净零碳建筑认证项目。

  据了解，万纬上海临港、杭州钱塘两个项目以绿色环保设计为核心竞争力，从高效用地、节水、节能、节材、环境舒适等几个维度，助力打造低碳智慧物流园区。通过采用高性能建筑围护结构，积极利用屋顶天窗自然采光减少人工照明，提高机电系统效率，加强各个系统的运行管理以及各系统的性能，使用高效节水器具，并配置低排放和节能车辆专用停车位来实现。同时，园区通过在所有仓库屋面架设分布式光伏系统，形成与以往园区完全不同的电源结构，光伏发电量可适度抵消建筑物综合运行能耗。

  据公开消息显示，2021年以来，万纬物流不但建立绿色仓库三星底线标准，更是推进国内绿色标准落地，参与起草的国家标准GB/T 41243-2022《绿色仓储与配送要求及评估》已于2022年3月9日发布，2022年10月1日开始实施。

  未来，万纬还将继续推动绿色全覆盖，确保所有新建冷库100%通过绿色仓库认证，新建冷库分布式光伏100%覆盖，推动项目实现近“零碳”目标。

  张旭最后表示，万科从事物流事业的初心始终不变，服务城市实体经济及老百姓的美好生活，为企业降本增效，为老百姓美好生活提供保障。通过万科集团多业态优势，万纬可与商业、物业等业态深度协同，共同打造服务14亿人民的物流服务平台。万纬将继续围绕三大方向发力，打造核心竞争力，推动行业有质量发展，致力于成为行业领先领跑的供应链服务商。

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